ЖК «LEGENDA на Оптиков, 34»
м. Старая Деревня
м. Комендантский проспект
м. Зенит
м. Крестовский остров
м. Беговая
Срок сдачи | 2015 |
Класс | Комфорт |
Этажность | 23 |
Корпусов | 1 корпус |
Тип дома | Монолитно-кирпичный |
Варианты отделки | Предчистовая |
Статус помещений | Квартиры |
Квартиры и апартаменты в ЖК «LEGENDA на Оптиков, 34»
О жилом комплексе ЖК «LEGENDA на Оптиков, 34»
Расположение и транспортная доступность
ЖК «Legenda на Оптиков, 34» был возведен застройщиком LEGENDA Intelligent Development на северо-западе — в Приморском районе, сдан в эксплуатацию в начале 2016 года. В километре от жилого комплекса проходит Западный Скоростной диаметр (ЗСД); если ехать на автомобиле в центр города, то по Приморскому шоссе можно добраться за полчаса с учетом пробок. До железнодорожной станции «Яхтенная» можно дойти за пятнадцать минут, а от нее проехать до Финляндского вокзала или в сторону Сестрорецкого направления.
Добраться до жилого комплекса можно за десять минут на маршрутных такси от станций метро «Старая деревня» и «Комендантский проспект». В 2,5 км ведется строительство «Лахта-Центра» — в будущем транспортная доступность северо-западной части Приморского района будет существенно улучшена.
Инфраструктура
Застройщиком была всесторонне продумана внутренняя инфраструктура жилого комплекса. На первом этаже предусмотрены коммерческие помещения, в которых размещаются различные магазины, офисы и предприятия сферы услуг, кафе и рестораны формата «у дома». На закрытой внутренней территории предусмотрены зоны для отдыха взрослых, современные детские площадки, крытые спортивные площадки для волейбола, баскетбола и мини-футбола, а также кладовые для хранения колясок, велосипедов и крупногабаритного инвентаря. В одном из корпусов разместился «Центр Семьи» для организации досуга молодежи, а также теплая игровая комната, выполненная в виде отдельного помещения со стеклянным навесом.
В здании построен двухуровневый паркинг на 251 машиноместо, есть блоки, рассчитанные на размещение двух автомобилей одной семьи.
Северо-Западная часть города представляет собой относительно молодой микрорайон, однако за последние годы застройки в нем появилось немало объектов социальной инфраструктуры. В радиусе полукилометра от ЖК «Legenda на Оптиков, 34» расположены два детских сада и школа. В пешей доступности функционирует поликлиника и Клиника МЧС. В микрорайоне находится Приморский культурный центр и Дом молодежи. В шаговой доступности много супермаркетов: «Магнит», «Окей» и Spar — купить все необходимое можно, не выезжая из микрорайона. В двух километрах расположен парк 300-летия Санкт-Петербурга и пляж Финского залива.
Надежность застройщика
Компания LEGENDA Intelligent Development была основана в 2010 году командой профессионалов рынка с большим опытом работы в строительно-инвестиционном бизнесе. Компания сделала упор на создании новой концепции квартир европейского уровня и запатентовала новый бренд «smart-планировки», подразумевающий рациональную, продуманную квартирографию и инфраструктуру.
Старт компании был успешным. Первый сданный объект (элитный дом ЖК «Победы, 5») победил в номинации «Архитектура» на международном конкурсе, а сама организация стала лауреатом премии «Лучшие строительные компании СПб» и конкурса «КАИССА». На текущий момент компания имеет три жилых проекта, сданных в срок, и три строящихся.
Архитектура
Жилой комплекс «Legenda на Оптиков, 34» представляет собой современный разноуровневый жилой комплекс, состоящий из 11-22 этажных секций, предусматривающих постепенное понижение высотности зданий подобно эффекту спирали. Корпуса домов отделаны яркими, разноцветными навесными вентилируемыми фасадами. В жилом комплексе предусмотрена обширная площадь остекления балконов и панорамных окон в светлых гостиных комнатах.
Ведущей концепцией жилого комплекса являются функциональные smart-планировки, предусматривающие рациональное использование каждого метра. Квартирография здания включает студии и квартиры с 1-2-3 спальнями. В квартирах нет несущих стен, поэтому возможна перепланировка по своему вкусу. Высота потолков – 2,7 м.
Всего в доме представлено 787 квартир, имеющих 29 видов планировочных решений, способных удовлетворить самых взыскательный вкус. В комплексе предлагаются: студии (7 типов) – 22,4-29,4 кв. м; квартиры с одной спальней (12 типов) – 32,9-45,2 кв. м; квартиры с двумя спальнями (6 типов) – 45,4-65,9 кв. м; квартиры с тремя спальнями (4 типа) – 74,2-88,4 кв. м. Все квартиры были выполнены по индивидуальным проектам, с полной чистовой дизайнерской отделкой и рекомендациями по размещению мебели.
В чистовую отделку включены: натяжные потолки от немецкого производителя; стены в квартире, оклеенные обоями под покраску; входные металлические двери, изготовленные по индивидуальному проекту, и межкомнатные двери светлого цвета; плитка в санузлах от Kerama Marazzi; ламинат 32 класса износостойкости; импортная сантехника в санузлах. Здание оснащено современными инженерными системами пожаротушения, вентиляции, диспетчеризации, видеонаблюдения и телекоммуникации.
- Транспортная доступность
- Инфраструктура
- Экология
- Цена / качество
Расположение, да и сам ЖК. Не понимаю почему пишут про какой-то эконом, когда искала кв, из всех ЖК в этом районе этот самый лучший, самый современный. Легенда на Комендантском вообще не понравилась, и такого вида там нет.
Из минус, то что все кто без паркинга ставят машины так, что часто вообще не проехать. Вы либо паркуйтесь правильно, либо оставляйте на платной парковке
Смарт планировки, расположение, внешний вид, закрытый двор
Это ЭКОНОМ от легенды, один из первых проектов. Но собственники почему то выставляют квартиры по цене бизнеса , который сейчас строит застройщик))) сам застройщик говорит, что сменил политику, использует другие более качественные материалы и тд. Так что когда спустятся с небес на землю, наверное будут покупать